本文深入解读万树丹堤二手房出售信息，全面剖析其地理位置、小区环境、房型面积、配套设施、交易价格以及注意事项。通过深入的分析，为有意购买万树丹堤二手房的购房者提供全面详尽的参考。

地理位置

万树丹堤位于浦东新区南汇区，东临世博园，西接周浦，北靠三林，南连浦东国际机场。周边交通发达，地铁16号线、2号线、4号线形成便捷的交通网络。沪南公路、川南奉公路等主干道贯穿区域，自驾出行亦十分便利。

周边配套设施完善，生活便利性极佳。上海国际时尚中心、三林印象城等大型商业综合体林立，购物、餐饮、娱乐一应俱全。中小学教育资源丰富，上海市民办耀中国际学校、上海市时代中学等名校环绕，为子女教育提供了优质保障。

小区环境

万树丹堤占地约12万平方米，绿化面积高达30%，园区内绿树成荫、花团锦簇。小区采用新古典主义建筑风格，外立面线条简洁流畅，整体建筑品质较高。

小区内部设施完善，拥有中央花园、游泳池、健身房、儿童游乐场等配套设施。社区管理严格，24小时安保，居住环境安静舒适，宜居性强。

房型面积

万树丹堤二手房主要有1房、2房、3房三种房型，面积从40平方米到120平方米不等。其中，1房面积为40-50平方米，适合单身人士或小家庭；2房面积为80-90平方米，适合二口之家或三口之家；3房面积为110-120平方米，适合三口之家或四口之家。

配套设施

万树丹堤周边的配套设施十分完善。商业方面，三林印象城、上海国际时尚中心等大型商业综合体汇聚，满足日常生活所需。教育方面，上海市民办耀中国际学校、上海市时代中学等名校环绕，为子女教育提供保障。

交通方面，地铁16号线、2号线、4号线形成便捷的交通网络，自驾出行亦十分便利。医疗方面，上海市浦东新区南汇区人民医院等医疗机构近在咫尺，保障居民健康。

交易价格

万树丹堤二手房价格受多种因素影响，包括房型、面积、楼层、朝向、装修程度等。据市场行情显示，目前万树丹堤二手房均价约为6万元/平方米，其中：

1房户型均价约为5.5-6.5万元/平方米

2房户型均价约为5.8-6.8万元/平方米

3房户型均价约为6.2-7.2万元/平方米

注意事项

购买万树丹堤二手房时，需注意以下事项：

房源真实性：核实房源信息是否真实有效，避免购买问题房源。

产权清晰：确认房子的产权是否清晰，是否存在抵押、纠纷等问题。

房屋质量：仔细检查房屋质量，是否存在漏水、墙体开裂等问题。

周边环境：考察房子的周边环境，了解社区配套设施、交通状况、噪音污染等情况。

佣金费用：提前了解中介佣金、税费等费用，避免额外支出。

总结归纳

万树丹堤二手房凭借其优越的地理位置、完善的小区环境、适中的房型面积、丰富的配套设施、合理的交易价格，吸引了众多购房者的关注。在购买万树丹堤二手房时，需要注意房源真实性、产权清晰、房屋质量等因素，并做好相应的准备工作，以确保交易的顺利进行。